屏東縣東港鎮明禮一街91巷5號
2021-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 16.9 萬/坪 × 28.65 坪
權狀坪數28.65 坪
主建物26.8 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 28.65 坪
└ 主建物 26.8 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 13.33 坪
0 坪28.65 坪
土地坐落 新孝段 1178-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
明禮一街中位 18.6
東港鎮 2021 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比明禮一街中位 低 9%比東港鎮 2021 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交485 萬
+39%
2026 年推估675 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。