屏東縣恆春鎮湖內路3巷4弄21號
2023-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,442 萬 28.9 萬/坪 × 49.92 坪
權狀坪數49.92 坪
主建物44.38 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 49.92 坪
└ 主建物 44.38 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 25.44 坪
0 坪49.92 坪
土地坐落 大潭段 196-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
湖內路中位 17.3
恆春鎮 2023 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比湖內路中位 高 67%比恆春鎮 2023 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,442 萬
-15%
2026 年推估1,232 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,154 萬
每月月付43,218 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案移轉筆數有變更:變更前房屋一筆 土地二筆、變更後:房屋一筆 土地一筆。買賣金額有減少:原買賣金額1460萬元，減少金額18萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。