屏東縣崁頂鄉南興巷23號
2022-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 19.8 萬/坪 × 54.53 坪
權狀坪數54.53 坪
主建物50.9 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.53 坪
└ 主建物 50.9 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 48.99 坪
0 坪54.53 坪
土地坐落 頂安段 465-15 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
南興巷中位 19.6
崁頂鄉 2022 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比南興巷中位 高 1%比崁頂鄉 2022 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,080 萬
+14%
2026 年推估1,234 萬
以崁頂鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1本案土地地號：頂安段465-12、465-15、481-2權利範圍1/9，466權利範圍1/42，481權利範圍7/590，482權利範圍2/55，建號：388。2本案土地價款：新台幣5184000元整，建物價款：新台幣5616000元整。其他增建；
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。