屏東縣恆春鎮砂尾路33號
2022-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 11,000 萬 13.2 萬/坪 × 831.96 坪
權狀坪數831.96 坪
主建物781.58 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 831.96 坪
└ 主建物 781.58 坪
└ 公設等 50.38 坪
土地持分 359.68 坪
0 坪831.96 坪
土地坐落 大光段 129 地號
價格拆解
成交總價11,000 萬
扣車位後房價11,000 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
砂尾路中位 15.5
恆春鎮 2022 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比砂尾路中位 低 15%比恆春鎮 2022 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交11,000 萬
-2%
2026 年推估10,728 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,200 萬
貸款（8 成）8,800 萬
每月月付329,683 元
30 年總利息3,069 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局37房2廳40衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：本件為信託財產出售。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。