屏東縣佳冬鄉葫爐路6之2號
2018-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 3.4 萬/坪 × 46.59 坪
權狀坪數46.59 坪
主建物43.45 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.59 坪
└ 主建物 43.45 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 39.19 坪
0 坪46.59 坪
土地坐落 塭仔段 1374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 3.4
葫爐路中位 3.6
佳冬鄉 2018 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比葫爐路中位 低 6%比佳冬鄉 2018 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交160 萬
+2%
2026 年推估163 萬
以佳冬鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。