屏東縣內埔鄉瑞華路41號
2023-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 20.8 萬/坪 × 54.67 坪
權狀坪數54.67 坪
主建物50.38 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.67 坪
└ 主建物 50.38 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 35.24 坪
0 坪54.67 坪
土地坐落 新埔段 403-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
瑞華路中位 17.3
內埔鄉 2023 年中位 15
比本棟中位 高 0%比瑞華路中位 高 20%比內埔鄉 2023 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,138 萬
+8%
2026 年推估1,235 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。