屏東縣崁頂鄉竹圍路8之1號
2020-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 2.7 萬/坪 × 25.61 坪
權狀坪數25.61 坪
主建物24.04 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 25.61 坪
└ 主建物 24.04 坪
└ 公設等 1.57 坪
土地持分 22.24 坪
0 坪25.61 坪
土地坐落 頂愛段 31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
本棟中位 4.3
竹圍路中位 6
崁頂鄉 2020 年中位 10.1
比本棟中位 低 37%比竹圍路中位 低 55%比崁頂鄉 2020 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交70 萬
+52%
2026 年推估106 萬
以崁頂鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。