屏東縣佳冬鄉中山路111之1號
2025-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 32.9 萬/坪 × 38.04 坪
權狀坪數38.04 坪
主建物35.84 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.04 坪
└ 主建物 35.84 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 28.35 坪
0 坪38.04 坪
土地坐落 玉光段 1175-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
中山路中位 10.5
佳冬鄉 2025 年中位 14.7
比中山路中位 高 213%比佳冬鄉 2025 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,250 萬
-26%
2026 年推估930 萬
以佳冬鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。