屏東縣內埔鄉南華路成邦新莊30號
2018-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 11.9 萬/坪 × 30.8 坪
權狀坪數30.8 坪
主建物30.8 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 30.8 坪
└ 主建物 30.8 坪
土地持分 23.01 坪
0 坪30.8 坪
土地坐落 光明段 210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
南華路成邦新莊中位 10.2
內埔鄉 2018 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比南華路成邦新莊中位 高 17%比內埔鄉 2018 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交365 萬
+52%
2026 年推估556 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。