屏東縣東港鎮文昌街138號
2024-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 12.5 萬/坪 × 115.83 坪
權狀坪數115.83 坪
主建物96.58 坪
公設比12.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 115.83 坪
└ 主建物 96.58 坪
└ 公設等 19.25 坪
土地持分 63.68 坪
0 坪115.83 坪
土地坐落 東新段 458-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
文昌街中位 25.3
東港鎮 2024 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比文昌街中位 低 51%比東港鎮 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,450 萬
+2%
2026 年推估1,484 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。