屏東縣萬丹鄉加福路356號
2019-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 849 萬 13.2 萬/坪 × 64.45 坪
權狀坪數64.45 坪
主建物61.87 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.45 坪
└ 主建物 61.87 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 39.65 坪
0 坪64.45 坪
土地坐落 萬興段 696-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
加福路中位 13.2
萬丹鄉 2019 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比加福路中位 高 0%比萬丹鄉 2019 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交849 萬
+77%
2026 年推估1,503 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 654 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）679 萬
每月月付25,446 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。