屏東縣佳冬鄉啟南路2之7號
2019-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 4.8 萬/坪 × 83.04 坪
權狀坪數83.04 坪
主建物80.04 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 83.04 坪
└ 主建物 80.04 坪
└ 公設等 3 坪
土地持分 34.52 坪
0 坪83.04 坪
土地坐落 佳興段 346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 6.3
啟南路中位 6.3
佳冬鄉 2019 年中位 7.7
比本棟中位 低 24%比啟南路中位 低 24%比佳冬鄉 2019 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交395 萬
+22%
2026 年推估482 萬
以佳冬鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。