屏東縣屏東市棒球路79號
2022-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,166 萬 22.1 萬/坪 × 52.81 坪
權狀坪數52.81 坪
主建物52.81 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 52.81 坪
└ 主建物 52.81 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪52.81 坪
土地坐落 萬年段 259-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
棒球路中位 11.5
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比棒球路中位 高 92%比屏東市 2022 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,166 萬
+12%
2026 年推估1,311 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）933 萬
每月月付34,946 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。