屏東縣東港鎮興東路200號3F/7F
2021-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 7 萬/坪 × 43.42 坪
權狀坪數43.42 坪
主建物29.53 坪
公設比27.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 43.42 坪
└ 主建物 29.53 坪
└ 公設等 13.89 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪43.42 坪
土地坐落 新帝段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7.6
興東路中位 14.5
東港鎮 2021 年中位 15.4
比本棟中位 低 8%比興東路中位 低 52%比東港鎮 2021 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交305 萬
+41%
2026 年推估430 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。