屏東縣新埤鄉文化街37之2、37之3號
2016-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 370 萬 6.1 萬/坪 × 60.4 坪
權狀坪數60.4 坪
主建物60.4 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 60.4 坪
└ 主建物 60.4 坪
土地持分 32.69 坪
0 坪60.4 坪
土地坐落 新華段 178 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
文化街中位 7.2
新埤鄉 2016 年中位 4.5
比文化街中位 低 15%比新埤鄉 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。