屏東縣佳冬鄉民享街15巷3號
2019-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 5.9 萬/坪 × 39.33 坪
權狀坪數39.33 坪
主建物33.83 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.33 坪
└ 主建物 33.83 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 28.92 坪
0 坪39.33 坪
土地坐落 玉光段 301 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 6
民享街中位 6
佳冬鄉 2019 年中位 7.7
比本棟中位 低 2%比民享街中位 低 2%比佳冬鄉 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交230 萬
+12%
2026 年推估257 萬
以佳冬鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。