屏東縣枋寮鄉永翔路6號
2018-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 62,513 萬 75.7 萬/坪 × 826.25 坪
權狀坪數826.25 坪
主建物0.6 坪
公設比60%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 826.25 坪
└ 主建物 0.6 坪
└ 公設等 825.65 坪
土地持分 20139.54 坪
0 坪20139.54 坪
土地坐落 屏北段 1-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.7 萬/坪
本筆成交 75.7
永翔路中位 22.4
枋寮鄉 2018 年中位 6
比永翔路中位 高 238%比枋寮鄉 2018 年中位 高 1162%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交62,513 萬
+68%
2026 年推估105,243 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42,730 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12,503 萬
貸款（8 成）50,010 萬
每月月付1,873,591 元
30 年總利息17,439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房3廳6衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。