屏東縣佳冬鄉忠信街426巷20號
2019-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.1 萬/坪 × 55.79 坪
權狀坪數55.79 坪
主建物49.57 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 55.79 坪
└ 主建物 49.57 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 46.66 坪
0 坪55.79 坪
土地坐落 萬建段 324-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
忠信街中位 9.1
佳冬鄉 2019 年中位 7.7
比本棟中位 高 0%比忠信街中位 低 11%比佳冬鄉 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交450 萬
+12%
2026 年推估502 萬
以佳冬鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。