屏東縣內埔鄉信義路185之2號
2022-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 18.4 萬/坪 × 25.52 坪
權狀坪數25.52 坪
主建物23.67 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.52 坪
└ 主建物 23.67 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 77.23 坪
0 坪77.23 坪
土地坐落 圳頭段 644 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
信義路中位 13
內埔鄉 2022 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 42%比內埔鄉 2022 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交470 萬
+19%
2026 年推估561 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。