屏東縣萬丹鄉萬壽路一段215巷1號
2019-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 340 萬 5.4 萬/坪 × 62.49 坪
權狀坪數62.49 坪
主建物55.98 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 62.49 坪
└ 主建物 55.98 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 34.23 坪
0 坪62.49 坪
土地坐落 頂新段 28-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
萬壽路一段中位 8.2
萬丹鄉 2019 年中位 11.5
比萬壽路一段中位 低 34%比萬丹鄉 2019 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交340 萬
+68%
2026 年推估572 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 232 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。