屏東縣里港鄉八德路438號
2026-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 21.7 萬/坪 × 57.72 坪
權狀坪數57.72 坪
主建物52.98 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 57.72 坪
└ 主建物 52.98 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪57.72 坪
土地坐落 潮北段 408-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 15.6
八德路中位 13.5
里港鄉 2026 年中位 16.6
比本棟中位 高 39%比八德路中位 高 61%比里港鄉 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。