屏東縣東港鎮明德一街10巷3號6F/6F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 232 萬 7.5 萬/坪 × 30.96 坪
權狀坪數30.96 坪
主建物27.67 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.96 坪
└ 主建物 27.67 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 10.12 坪
0 坪30.96 坪
土地坐落 新仁段 266 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價232 萬
扣車位後房價232 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
明德一街中位 9.8
東港鎮 2012 年中位 8.2
比本棟中位 高 0%比明德一街中位 低 23%比東港鎮 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,953 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層6F/6F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。