屏東縣屏東市公勤一街89號
2022-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 12.7 萬/坪 × 56.71 坪
權狀坪數56.71 坪
主建物31.92 坪
公設比41.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 56.71 坪
└ 主建物 31.92 坪
└ 公設等 24.79 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪56.71 坪
土地坐落 斯文段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
公勤一街中位 13
屏東市 2022 年中位 17.3
比公勤一街中位 低 2%比屏東市 2022 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交720 萬
+14%
2026 年推估817 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。