屏東縣東港鎮中正路一段162之27號
2018-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 12 萬/坪 × 42.35 坪
權狀坪數42.35 坪
主建物37.83 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.35 坪
└ 主建物 37.83 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 19.26 坪
0 坪42.35 坪
土地坐落 新孝段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12.2
中正路一段中位 17.6
東港鎮 2018 年中位 14.1
比本棟中位 低 2%比中正路一段中位 低 32%比東港鎮 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交510 萬
+51%
2026 年推估769 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。