屏東縣屏東市自立路187之4號5F/5F
2025-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 6.1 萬/坪 × 33 坪
權狀坪數33 坪
主建物28.28 坪
公設比14.3%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 33 坪
└ 主建物 28.28 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪33 坪
土地坐落 民生段 702-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 5.7
自立路中位 11
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 高 7%比自立路中位 低 45%比屏東市 2025 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交200 萬
+2%
2026 年推估205 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。