屏東縣九如鄉龍子一街3號
2025-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.3 萬/坪 × 56.6 坪
權狀坪數56.6 坪
主建物52.8 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 56.6 坪
└ 主建物 52.8 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 23.35 坪
0 坪56.6 坪
土地坐落 九智段 1109-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 9.1
龍子一街中位 10.4
九如鄉 2025 年中位 24.4
比本棟中位 低 42%比龍子一街中位 低 49%比九如鄉 2025 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交300 萬
-6%
2026 年推估283 萬
以九如鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。