屏東縣里港鄉民生路4之1號
2024-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 5.8 萬/坪 × 39.34 坪
權狀坪數39.34 坪
主建物36.14 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 39.34 坪
└ 主建物 36.14 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 50.52 坪
0 坪50.52 坪
土地坐落 永春段 524 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
民生路中位 6.4
里港鄉 2024 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 9%比里港鄉 2024 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交230 萬
+1%
2026 年推估231 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。