屏東縣恆春鎮湖內路3巷3弄3號2F/5F
2023-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 25.4 萬/坪 × 27.45 坪
權狀坪數27.45 坪
主建物19.06 坪
公設比25.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 27.45 坪
└ 主建物 19.06 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 22.84 坪
0 坪27.45 坪
土地坐落 大潭段 198 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 23.7
湖內路中位 17.3
恆春鎮 2023 年中位 18.4
比本棟中位 高 7%比湖內路中位 高 47%比恆春鎮 2023 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交698 萬
-15%
2026 年推估596 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-08-16 4F/5F 3房2廳2衛 · 34.05 坪 23.1 萬/坪總 786 萬 2023-12-25 4F/5F 3房2廳2衛 · 31.07 坪 25.1 萬/坪總 780 萬 2023-11-25 5F/5F 2房2廳2衛 · 31.07 坪 25.1 萬/坪總 780 萬 2023-10-14 4F/5F 3房2廳2衛 · 31.61 坪 24 萬/坪總 760 萬 2023-09-11 5F/5F 3房2廳2衛 · 31.61 坪 25.3 萬/坪總 800 萬 2023-06-10 3F/5F 3房2廳2衛 · 33.78 坪 23 萬/坪總 778 萬 2023-05-10 4F/5F 2房2廳2衛 · 33.78 坪 23.1 萬/坪總 780 萬 2023-04-28 5F/5F 3房2廳2衛 · 33.78 坪 23.3 萬/坪總 788 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。