屏東縣屏東市莊敬街二段113巷9號2F/7F
2019-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.3 萬/坪 × 26.91 坪
權狀坪數26.91 坪
主建物19.57 坪
公設比17%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 26.91 坪
└ 主建物 19.57 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪26.91 坪
土地坐落 溝美段 1004 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 10.4
莊敬街二段中位 13.3
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 低 11%比莊敬街二段中位 低 30%比屏東市 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交250 萬
+62%
2026 年推估404 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-07 4F/7F 3房2廳2衛 · 26.91 坪 16.4 萬/坪總 442 萬 2026-02-09 4F/7F 3房2廳2衛 · 26.91 坪 15.1 萬/坪總 405 萬 2022-04-30 5F/7F 3房2廳2衛 · 26.91 坪 17.8 萬/坪總 480 萬 2021-10-29 3F/7F 3房1廳2衛 · 26.91 坪 10.4 萬/坪總 280 萬 2021-10-07 5F/7F 3房2廳2衛 · 26.91 坪 11.2 萬/坪總 300 萬 2021-08-16 2F/7F 2房2廳2衛 · 26.91 坪 13 萬/坪總 350 萬 2019-05-10 2F/7F 3房1廳1衛 · 26.91 坪 8.6 萬/坪總 230 萬 2019-05-10 2F/7F 3房2廳2衛 · 26.91 坪 9.7 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。