屏東縣琉球鄉中正路1巷5號
2025-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,590 萬 29.7 萬/坪 × 120.98 坪
權狀坪數120.98 坪
主建物114.18 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 120.98 坪
└ 主建物 114.18 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 65.13 坪
0 坪120.98 坪
土地坐落 天台段 893 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
中正路中位 11.3
琉球鄉 2025 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 163%比琉球鄉 2025 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,590 萬
+56%
2026 年推估5,607 萬
以琉球鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,017 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）718 萬
貸款（8 成）2,872 萬
每月月付107,597 元
30 年總利息1,001 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房1廳13衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造、磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣價金新台幣3590萬元正分為土地款新台幣2590萬元正及建物款新台幣1000萬元正。其他增建；
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。