屏東縣恆春鎮恒公路676號
2021-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,030 萬 26.5 萬/坪 × 114.34 坪
權狀坪數114.34 坪
主建物105.08 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 114.34 坪
└ 主建物 105.08 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 60.58 坪
0 坪114.34 坪
土地坐落 恆西段 228 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
恒公路中位 10.1
恆春鎮 2021 年中位 14.2
比恒公路中位 高 162%比恆春鎮 2021 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,030 萬
+2%
2026 年推估3,089 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）606 萬
貸款（8 成）2,424 萬
每月月付90,813 元
30 年總利息845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。