屏東縣東港鎮富漁二路26號
2023-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 25.9 萬/坪 × 62.66 坪
權狀坪數62.66 坪
主建物60.28 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.66 坪
└ 主建物 60.28 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 42 坪
0 坪62.66 坪
土地坐落 盛海段 1072 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
富漁二路中位 26.4
東港鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比富漁二路中位 低 2%比東港鎮 2023 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,620 萬
+12%
2026 年推估1,816 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。