屏東縣林邊鄉美華路3巷4之3號
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 2.4 萬/坪 × 41.76 坪
權狀坪數41.76 坪
主建物41.76 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 41.76 坪
└ 主建物 41.76 坪
土地持分 13.76 坪
0 坪41.76 坪
土地坐落 中林段 988 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
美華路中位 10.3
林邊鄉 2026 年中位 10.9
比美華路中位 低 77%比林邊鄉 2026 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。