屏東縣屏東市機場北路558號1F/14F
2021-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 9.4 萬/坪 × 49 坪
權狀坪數49 坪
主建物33.39 坪
公設比22.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49 坪
└ 主建物 33.39 坪
└ 公設等 15.61 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪49 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 8.1
機場北路中位 7.5
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 16%比機場北路中位 高 25%比屏東市 2021 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交460 萬
+27%
2026 年推估582 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-06 1F/14F 4房2廳2衛 · 49 坪 11.8 萬/坪總 580 萬 2021-05-01 2F/14F 4房2廳2衛 · 56.26 坪 9.4 萬/坪總 531 萬 2020-11-05 2F/14F 4房2廳2衛 · 49 坪 8.1 萬/坪總 398 萬 2019-05-07 1F/14F 4房2廳2衛 · 49 坪 8.6 萬/坪總 420 萬 2019-03-14 8F/14F 4房2廳2衛 · 56.41 坪 7.7 萬/坪總 435 萬 2017-04-26 1F/14F 3房1廳3衛 · 56.26 坪 7.6 萬/坪總 430 萬 2014-09-09 13F/14F 4房2廳3衛 · 82.54 坪 4.9 萬/坪總 408 萬 2012-11-14 9F/14F 4房2廳2衛 · 49.14 坪 7.2 萬/坪總 343 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。