屏東縣東港鎮新義路38號
2025-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,860 萬 23 萬/坪 × 124.54 坪
權狀坪數124.54 坪
主建物105.28 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 124.54 坪
└ 主建物 105.28 坪
└ 公設等 19.26 坪
土地持分 48.4 坪
0 坪124.54 坪
土地坐落 新義段 7-79 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
新義路中位 13.1
東港鎮 2025 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比新義路中位 高 76%比東港鎮 2025 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,860 萬
+4%
2026 年推估2,967 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,288 萬
每月月付85,718 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房5廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。