屏東縣東港鎮嘉新路288號
2023-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,580 萬 28.8 萬/坪 × 124.19 坪
權狀坪數124.19 坪
主建物112.19 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 124.19 坪
└ 主建物 112.19 坪
└ 公設等 12 坪
土地持分 60.26 坪
0 坪124.19 坪
土地坐落 大東段 1506-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
嘉新路中位 15.3
東港鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比嘉新路中位 高 88%比東港鎮 2023 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,580 萬
+12%
2026 年推估4,014 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 434 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建：車庫、客廳天井本交易價款分配: 土地價款1432萬、房屋價款2148萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。