屏東縣東港鎮船頭路45之30號
2020-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,489 萬 33.5 萬/坪 × 133.83 坪
權狀坪數133.83 坪
主建物121 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 133.83 坪
└ 主建物 121 坪
└ 公設等 12.83 坪
土地持分 703.37 坪
0 坪703.37 坪
土地坐落 船頭段 314 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
船頭路中位 8.7
東港鎮 2020 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比船頭路中位 高 285%比東港鎮 2020 年中位 高 131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,489 萬
+47%
2026 年推估6,584 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,095 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）898 萬
貸款（8 成）3,591 萬
每月月付134,541 元
30 年總利息1,252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。