屏東縣枋寮鄉東林路633巷8號
2025-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 10.1 萬/坪 × 43.25 坪
權狀坪數43.25 坪
主建物42.27 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 43.25 坪
└ 主建物 42.27 坪
└ 公設等 0.98 坪
土地持分 38.98 坪
0 坪43.25 坪
土地坐落 北玄段 354 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
東林路中位 10.1
枋寮鄉 2025 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比東林路中位 高 0%比枋寮鄉 2025 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交438 萬
+10%
2026 年推估481 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。