屏東縣新埤鄉新中路46巷8號
2017-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 2.6 萬/坪 × 38.64 坪
權狀坪數38.64 坪
主建物32.7 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.64 坪
└ 主建物 32.7 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 21.51 坪
0 坪38.64 坪
土地坐落 新華段 326-19 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
新中路中位 7
新埤鄉 2017 年中位 5.6
比新中路中位 低 63%比新埤鄉 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。