屏東縣崁頂鄉民權路8之1號
2020-06-07 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 220 萬 5.4 萬/坪 × 41 坪
權狀坪數41 坪
主建物36.46 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41 坪
└ 主建物 36.46 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 26.28 坪
0 坪41 坪
土地坐落 頂和段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
民權路中位 12.3
崁頂鄉 2020 年中位 10.1
比民權路中位 低 56%比崁頂鄉 2020 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交220 萬
+105%
2026 年推估451 萬
以崁頂鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)44 萬
貸款(8 成)176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:價金交付:1.由權利人交付部分現金。2.計算就本棟房屋貸款自始由權利人借予義務人繳納本金及利息之總額作為價金交付之一部。3.現存房屋貸款餘額在登記完畢後全部由權利人負責清償。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。