屏東縣屏東市崇明四街1號11F/13F
2023-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14.3 萬/坪 × 38.35 坪
權狀坪數38.35 坪
主建物26.62 坪
公設比18.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.35 坪
└ 主建物 26.62 坪
└ 公設等 11.73 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪38.35 坪
土地坐落 勝興段 1191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 7.3
崇明四街中位 10.9
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 96%比崇明四街中位 高 31%比屏東市 2023 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交550 萬
+8%
2026 年推估595 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-04 9F/13F 3房2廳2衛 · 38.35 坪 13.6 萬/坪總 520 萬 2022-06-14 6F/13F 3房1廳2衛 · 38.35 坪 7.8 萬/坪總 300 萬 2022-05-16 9F/13F 3房2廳2衛 · 38.35 坪 11.5 萬/坪總 440 萬 2021-06-11 6F/13F 3房1廳2衛 · 38.35 坪 7.8 萬/坪總 300 萬 2016-05-23 11F/13F 3房2廳2衛 · 38.35 坪 6 萬/坪總 230 萬 2016-03-01 6F/13F 4房2廳2衛 · 39.98 坪 8.3 萬/坪總 330 萬 2014-10-16 7F/13F 3房2廳2衛 · 38.35 坪 7.3 萬/坪總 280 萬 2014-09-23 3F/13F 3房2廳2衛 · 40.38 坪 6.7 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。