屏東縣屏東市公興路695巷35號4F/5F
2026-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 23.3 萬/坪 × 36.55 坪
權狀坪數36.55 坪
主建物21.89 坪
公設比29.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.55 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 14.66 坪
土地持分 10.72 坪
0 坪36.55 坪
土地坐落 玉成段 728-4 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 24.1
公興路中位 17.2
屏東市 2026 年中位 19.2
比本棟中位 低 3%比公興路中位 高 35%比屏東市 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。