屏東縣恆春鎮恆南路2巷86弄47號
2018-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 11.4 萬/坪 × 49.3 坪
權狀坪數49.3 坪
主建物47.51 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.3 坪
└ 主建物 47.51 坪
└ 公設等 1.79 坪
土地持分 28.98 坪
0 坪49.3 坪
土地坐落 恆東段 1037 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
恆南路中位 16.3
恆春鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比恆南路中位 低 30%比恆春鎮 2018 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交560 萬
+3%
2026 年推估575 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。