屏東縣東港鎮沿海五路245巷33號
2019-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 13.8 萬/坪 × 64.58 坪
權狀坪數64.58 坪
主建物59.1 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 64.58 坪
└ 主建物 59.1 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 29.47 坪
0 坪64.58 坪
土地坐落 新義段 30-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
沿海五路中位 16.8
東港鎮 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比沿海五路中位 低 18%比東港鎮 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交890 萬
+50%
2026 年推估1,332 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 442 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。