屏東縣屏東市機場北路450號6F/14F
2021-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 11.1 萬/坪 × 46.04 坪
權狀坪數46.04 坪
主建物25.76 坪
公設比22.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.04 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 20.28 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪46.04 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 7
機場北路中位 7.5
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 59%比機場北路中位 高 48%比屏東市 2021 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交510 萬
+27%
2026 年推估645 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-22 13F/14F 5房3廳4衛 · 102.22 坪 8.8 萬/坪總 900 萬 2024-10-17 2F/14F 3房2廳2衛 · 38.63 坪 13.2 萬/坪總 510 萬 2021-09-06 13F/14F 4房3廳4衛 · 102.22 坪 8 萬/坪總 820 萬 2017-03-28 12F/14F 3房1廳2衛 · 36.58 坪 8.5 萬/坪總 310 萬 2016-08-17 12F/14F 2房2廳2衛 · 36.58 坪 5.7 萬/坪總 210 萬 2015-09-24 11F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 7.2 萬/坪總 280 萬 2015-09-09 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.04 坪 7 萬/坪總 320 萬 2015-01-05 9F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 4.5 萬/坪總 175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。