屏東縣里港鄉鐵店路21之33號5F/7F
2025-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 782 萬 22.5 萬/坪 × 34.79 坪
權狀坪數34.79 坪
主建物24.74 坪
公設比22.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.79 坪
└ 主建物 24.74 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 12.27 坪
0 坪34.79 坪
土地坐落 春林段 229 地號
價格拆解
成交總價782 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價682 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
鐵店路中位 14
里港鄉 2025 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比鐵店路中位 高 61%比里港鄉 2025 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交782 萬
+8%
2026 年推估843 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,440 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：僅有使用權車位
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。