屏東縣枋寮鄉南山路570巷3號
2020-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 4.2 萬/坪 × 64 坪
權狀坪數64 坪
主建物60.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 64 坪
└ 主建物 60.15 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 46.53 坪
0 坪64 坪
土地坐落 南山段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 3.8
南山路中位 5.5
枋寮鄉 2020 年中位 8.3
比本棟中位 高 11%比南山路中位 低 24%比枋寮鄉 2020 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交270 萬
+46%
2026 年推估395 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。