屏東縣高樹鄉產業路267之6號
2023-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 272 萬 7.7 萬/坪 × 35.47 坪
權狀坪數35.47 坪
主建物32.76 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.47 坪
└ 主建物 32.76 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪35.47 坪
土地坐落 泰山段 711 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
產業路中位 6.6
高樹鄉 2023 年中位 6.9
比本棟中位 高 0%比產業路中位 高 17%比高樹鄉 2023 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交272 萬
+61%
2026 年推估438 萬
以高樹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。