屏東縣恆春鎮省北路44號
2020-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,940 萬 77.3 萬/坪 × 50.94 坪
權狀坪數50.94 坪
主建物49.73 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 50.94 坪
└ 主建物 49.73 坪
└ 公設等 1.21 坪
土地持分 164.16 坪
0 坪164.16 坪
土地坐落 僑勇段 587 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.3 萬/坪
本筆成交 77.3
省北路中位 15.6
恆春鎮 2020 年中位 12.2
比省北路中位 高 396%比恆春鎮 2020 年中位 高 534%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,940 萬
+15%
2026 年推估4,548 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 608 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）788 萬
貸款（8 成）3,152 萬
每月月付118,087 元
30 年總利息1,099 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。