屏東縣內埔鄉福原路111巷16弄2號
2022-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 13.4 萬/坪 × 65.81 坪
權狀坪數65.81 坪
主建物60.56 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 65.81 坪
└ 主建物 60.56 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 47.87 坪
0 坪65.81 坪
土地坐落 八壽段 370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
福原路中位 12.1
內埔鄉 2022 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比福原路中位 高 11%比內埔鄉 2022 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交880 萬
+19%
2026 年推估1,043 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
福原路111巷16弄6號 15.9 萬/坪 福原路111巷16弄10號 12.1 萬/坪 福原路111巷3弄7號 12.9 萬/坪 福原路111巷3弄3號 13.1 萬/坪 福原路111巷12弄10號 10.2 萬/坪 福原路111巷12弄3號 13.1 萬/坪 福原路111巷3弄1號 11.9 萬/坪 福原路111巷12弄1號 12.1 萬/坪 福原路111巷12弄6號 12.1 萬/坪 福原路111巷12弄2號 13.2 萬/坪 福原路111巷3弄2號 10.7 萬/坪 福原路111巷1弄6號 12.2 萬/坪 福原路111巷1弄10號 12 萬/坪 福原路111巷3弄8號 12.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。